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Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dübendorf
Mehrgenerationen- oder Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Potenzial, In der Fuchshütte 6, 8600 Dübendorf
Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser vielseitigen Liegenschaft an attraktiver Wohnlage in
Dübendorf. Wenn Sie ein Zuhause mit grosszügigem Platzangebot, flexiblen
Nutzungsmöglichkeiten und spannendem Entwicklungspotenzial suchen, dann wird Sie
dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung begeistern.
Mehrgenerationenhaus mit Potenzial in Dübendorf, Zürich
Die Liegenschaft an der In der Fuchshütte 6 in 8600 Dübendorf verfügt über eine
grosszügige 4.5-Zimmer-Hauptwohnung sowie eine separate 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung
im Obergeschoss. Dank der durchdachten Aufteilung eignet sich das Haus ideal für
unterschiedliche Wohnformen – sei es als klassisches Familienhaus, Mehrgenerationenhaus
oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung.
Die Wohnräume überzeugen durch ihren angenehmen Zuschnitt, helle Räume und ein
wohnliches Ambiente. Der grosszügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen
Terrasse und zum weitläufigen Garten schafft eine hohe Lebensqualität und lädt zum
Verweilen im Freien ein. Die idyllische Lage direkt am Bach verleiht der Liegenschaft
zusätzlichen Charme und sorgt für eine besonders naturnahe Wohnatmosphäre.
Die zahlreichen Nebenräume sowie die grosszügigen Aussenflächen eröffnen vielfältige
Möglichkeiten für Hobby, Homeoffice oder individuelle Nutzungskonzepte. Besonders
hervorzuheben sind die aussergewöhnlich vielen Parkierungsmöglichkeiten mit einer 4-fach-
Garage im Untergeschoss, einer zusätzlichen Doppelgarage sowie mehreren
Aussenparkplätzen.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in einem beliebten und ruhigen Wohnquartier von Dübendorf
mit hoher Lebensqualität. Die direkte Lage am Bach sowie die umliegenden Grünflächen
schaffen ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld. Gleichzeitig profitieren Sie
von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants
sowie öffentlichen Verkehrsmitteln in komfortabler Distanz. Dank der hervorragenden
Anbindung erreichen Sie Zürich sowie weitere Wirtschaftszentren in kurzer Zeit. Die
Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe macht diese Lage besonders
attraktiv für Familien, Berufstätige und Investoren gleichermassen.
Zustand und Potenzial
Das ursprünglich im Jahr 1952 erstellte Einfamilienhaus wurde über die Jahrzehnte hinweg
kontinuierlich erweitert und ausgebaut. Im Jahr 1983 entstand der südliche Anbau mit
zusätzlichem Wohnraum, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer,
sowie der grosszügigen 4-fach-Garage im Untergeschoss. 1992 folgte ein weiterer Anbau
auf der Nordseite mit neuem Aufgang zur Einliegerwohnung. Gleichzeitig wurden die
Fassade saniert sowie neue Fenster und Rollläden eingebaut. Im Jahr 2010 wurde die
Liegenschaft zusätzlich durch eine Doppelgarage erweitert. Die Immobilie präsentiert sich
heute als gepflegtes Wohnhaus mit solidem Bestand und bietet gleichzeitig spannendes
Potenzial für individuelle Modernisierungen, Erweiterungen oder einen möglichen
Ersatzneubau. Das grosszügige Grundstück und die attraktive Lage schaffen ideale
Voraussetzungen für langfristige Perspektiven.
Die wichtigsten Zahlen und Fakten
Objekttyp
Zimmerzahl
5.5 Zimmer
Wohnfläche
Weitere Nutzflächen
Badezimmer
1x Badezimmer, 1x Gäste-WC, 1x Dusche
Verfügbarkeit
Per sofort oder nach Vereinbarung.
Mindestverkaufspreis
Besondere Eigenschaften
• attraktive, ruhige und familienfreundliche Lage
• gepflegte und gut unterhaltene Gartenhofsiedlung „Buchholz“
• viel Privatsphäre
• grosszügiger Wohnraum
• sonnige und lichtdurchflutete Räume
• Cheminée im Wohnzimmer
• privater Garten mit Sitzplatz und Abendsonne sowie Sitzplatz im Innenhof
• grosser, beheizter Hobbyraum mit Dusche und eigener Waschküche im UG
• 1 Garagenbox mit eigener Ladestation für E-Mobilität und Zugang zu ge-meinschaftlichem Waschplatz
• zahlreiche Dienstleistungen, ÖV, Schulen und grosses Einkaufszentrum in Fussdistanz erreichbar
Sind Sie an dieser Liegenschaft interessiert oder möchten selbst etwas vermieten oder verkaufen?
